1978〜1988年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
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立川サニーハイツ
東京都立川市錦町一丁目
中央線 / 立川駅 徒歩5分
1983年築 / 8階建 / 32戸 / SRC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4.6%割安
相場
3,649万円
66.3万円/㎡
1,724
3,007
4,290
5,574
AI査定結果
推定相場価格
3,649万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,290万円
54.7万円/㎡〜78.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年5月1日
立川サニーハイツ
3,480万円（63.3万円/㎡）/ 4階 / 55㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は63.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 3,480万円 | 63.3万円 | 4階 | 55㎡ | 2DK | 南西 |
| 2026/04/20 | 4,699万円 | 85.4万円 | 4階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/26 | 2,980万円 | 54.2万円 | 4階 | 55㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/09/08 | 3,780万円 | 64.0万円 | 4階 | 59.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,800万円 | 50.9万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 66.9万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/17 | 3,780万円 | 68.7万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/03 | 3,980万円 | 72.4万円 | 8階 | 55㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/22 | 2,900万円 | 52.7万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
| 2023/07/16 | 3,000万円 | 54.5万円 | 4階 | 55㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は53.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 3,480万円 | 63.3万円 | 55㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | 日神パレス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 2,280万円 | 52.1万円 | 43.78㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/18 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,650万円 | 55.2万円 | 48.05㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2026/03/08 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 2,130万円 | 50.0万円 | 42.6㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/15 | タウンコート立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅2分 | 2,780万円 | 52.4万円 | 53.07㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1980年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/03 | サンライフ多摩 立川市柴崎町四丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/12 | サンライフ立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 47.8万円 | 53.97㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2024/06/15 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/06 | 立川シティハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,699万円 | 60.7万円 | 44.5㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/26 | メゾン第5立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅14分 | 2,430万円 | 47.5万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/31 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,480万円 | 49.2万円 | 50.45㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/16 | イーグル立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅8分 | 2,699万円 | 60.7万円 | 44.5㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/10 | サンライズ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅10分 | 3,180万円 | 60.8万円 | 52.34㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/16 | 田園キャッスル立川 立川市錦町五丁目 | 立川駅15分 | 2,380万円 | 47.8万円 | 49.8㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/13 | トーカン立川マンション 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,380万円 | 61.7万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | - | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/30 | 国立ダイヤモンドマンション 立川市羽衣町二丁目 | 西国立駅8分 | 2,998万円 | 52.3万円 | 57.27㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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